Wir geben Ihnen ein Wertvolles Zuhause!
ÜBERSICHT RITTERGUT WACHAU SEIFERSDORF
Das Anwesen bietet 42 luxuriöse Wohnungen, verteilt auf verschiedene Gebäude, darunter das Westgebäude und das Südgebäude. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um modernen Komfort in einem historischen Umfeld zu bieten.
EINHEITEN 42
Wir bieten 42 erstklassige Wohneinheiten, zentral und mitten im Herzen Dresdens."
Südgebäude:
6 Wohneinheiten
Westgebäude
16 Etagenwohnungen
Herrenhaus
5 Etagenwohnungen
Scheune
15 Wohneinheiten
UMWELT & GESUNDHEIT
NACHHALTINGKEITS-INDEX
301° von 360°
In den Heinrichhöfen wird die Gesundheit Nachhaltigkeit & Unabhängigkeit in den Fokus gerückt. Strom, Wärme, Mobilität, Elektrosmog Entstörung uvm.
GRÖSSE
"Genießen Sie Individualität und Raum: Bei uns entstehen Wohneinheiten von kompakten 61 qm bis zu großzügigen 170 qm in Wachau in Dresden."
Sonderabschreibung
Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und profitieren Sie gleichzeitig von bis zu 70% Sonderabschreibung! Investieren Sie in Deutschlands Kulturerbe und sichern Sie sich langfristige Steuerersparnisse. Ein Win-Win für Ihr Vermögen und unser nationales Erbe. Entdecken Sie jetzt die Vorteile
Thomas Wetterling
CEO WestWert®
Hallo! Wie war dein Tag?
Stellen Sie sich vor, Sie treten in eine Welt ein, in der Geschichte auf modernen Luxus trifft. Hier, im Herzen von Dresden, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Immobilienchance, die ihresgleichen sucht. Das Seifersdorfer Tal, ein historisches Juwel, wurde sorgfältig restauriert und in ein modernes Meisterwerk verwandelt, das sowohl Eleganz als auch Komfort bietet.
Unsere Residenzen bieten nicht nur stilvolles Ambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage. Genießen Sie die Ruhe des Schlossparks und erreichen Sie dennoch schnell das pulsierende Zentrum von Dresden. Jede Einheit wurde mit Bedacht gestaltet, um den zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Qualität und Lebensstil zu bieten.
Lassen Sie sich von der Visualisierung unseres Dachgeschosses inspirieren, das einen Vorgeschmack auf das bietet, was Sie erwarten können. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.
Ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und modernes Wohnen aufeinandertreffen. Treten Sie ein und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Mit innovativen Technologien und cleverer Planung verbinden
wir Menschen und Natur
und schaffen autarke und gesundheitsfördernde Heime.
Der Rittergut begrüßt Sie mit einem Gefühl der Geborgenheit und einer einzigartigen Seele.
Vom modernen Design bis hin zur intelligenten Energieversorgung - wir gehen weiter als andere, um Ihr Zuhause zum Ort der Erholung und Inspiration zu machen. Ob für das harmonische Familienleben oder das produktive Home Office, im Herrenkrug findet jeder sein perfektes Zuhause!
Entdecken Sie den Unterschied im Herrenkrug.
Hier, wo Ihr Zuhause fragt:
FÜR DICH UND FÜR UNSERE UMWELt
Für ein gesünderes Morgen:
Bei WestWert® setzen wir uns für ein gesünderes Morgen ein, indem
wir innovative Wege gehen, um
Menschen und Natur intelligent zu verbinden. Mit twic.garden® entwickeln wir mit den neuesten Umwelttechnologien einen bedeutenden Mehrwert, indem wir eine autarke Infrastruktur anstreben.
Wir gehen weiter als alle anderen, indem wir Themen wie Wasseraufbereitung, intelligente Energiesysteme, Elektrosmog-Entstörung, chemiefreie Reinigung, uvm. in den Fokus rücken.
Wir wissen, dass diese Faktoren zum Wohlbefinden Ihrer Gesundheit und zur Lebensqualität positiv beitragen.
Für Ihre Gesundheit und die Gesundheit der Natur.
Heizen und Kühlen
Energieversorgung über Fernwärme-Netz.
Strom & Sonne
Intelligente Dachsysteme mit integrierter Photovoltaikanlage: Die Solarpanele schützen das Haus und produzieren gleichzeitig Ihren Strom.
Mobilität
Direkt die Sonne tanken: Durch eine Photovoltaik-anlage wird der Strom für Ihr Elektroauto CO2-neutral produziert.
Wasseraktivierung & nachhaltige Reinigung
Alle Einheiten sind mit Micro Cleaner ausgestattet, die ökologisch und effizient reinigen und das Ganze ohne Chemie - mit nur 8% des Wasserverbrauches.
Entstörungen - Elektrosmog
Wir kompensieren die negativen Auswirkungen von Elektrosmog und pathogenen Umwelteinflüssen durch ein technologisches System. Dadurch schaffen wir reine Luft sowie eine Reduzierung des Feinstaubs in den Innenräumen.
Gemüsebeet am Balkon
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Gemüse- und Kräuterbeet am Balkon. Hier können Sie Ihre eigenen, frischen und biologischen Zutaten anbauen, was nicht nur gut für Sie, sondern auch gut für die Umwelt ist. Es fördert die Selbstversorgung, reduziert Ihren Lebensmitteleinkauf und die damit verbundenen CO2-Emissionen.
SMART Home OFFICE
Willkommen in einer neuen Ära des Arbeitens von Zuhause aus!
"Konzentration im Homeoffice: Ruhe schaffen, Arbeitsplatz gestalten, Pausen einplanen, Erfolge feiern. Produktivität im eigenen Reich!" Wir bieten Ihnen den Lebensraum, den Sie benötigen, um Ihre Kreativität und Produktivität zu steigern. Willkommen in einer neuen Ära des Arbeitens von Zuhause aus!
Home Office
WestWert®-Häuser und Wohnungen sind so konzipiert, dass sie optimalen Raum für ein Homeoffice bieten. Das bedeutet genug Platz, um in Ruhe zu arbeiten, ohne dass Sie Ihre Arbeitsmaterialien jeden Abend wegräumen müssen.
Technologie & Gesundheit
Unsere Immobilien sind mit modernsten Technologien ausgestattet, um ein nahtloses und effizientes Arbeiten von zu Hause aus zu gewährleisten. Dazu gehören Highspeed-Internetzugang, fortschrittliche Energieversorgung und Lösungen zur Reduzierung von Elektrosmog für eine gesunde Arbeitsumgebung.
Nachhaltigkeit
Durch die Arbeit im Homeoffice in einem WestWert®-Haus reduzieren Sie nicht nur Ihren Pendelverkehr, sondern tragen auch zu einer nachhaltigeren Umwelt bei. Mit unseren Solaranlagen und effizienten Energiesystemen können Sie Ihren CO2-Fußabdruck weiter minimieren.
INFRASRUKTUR
UMGEBUNG
Dresden-Neustadt ist ein faszinierender Stadtteil in Dresden, der sowohl für seine natürliche Schönheit als auch für seine kulturellen Angebote bekannt ist. Hier sind einige der herausragenden Vorteile und Aktivitäten, die Sie in dieser Gegend erleben können: Insgesamt bietet Dresden-Neustadt eine dynamische Mischung aus Natur und Stadtflair, kombiniert mit einem reichen kulturellen Erbe und lebendigen kulturellen Aktivitäten. Mit seiner prächtigen Barockarchitektur, dem charmanten Alaunpark und zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten stellt Dresden-Neustadt einen besonders attraktiven Wohnort in Dresden dar. Es vereint die Ruhe der Natur mit dem pulsierenden Leben einer Großstadt, sodass für jeden etwas dabei ist.
GESCHICHTE
Das Schloss im Seifersdorfer Tal ist ein architektonisches Meisterwerk, das Geschichte und Eleganz vereint. Mit seinen prächtigen Gärten und der beeindruckenden Fassade steht es als Symbol für kulturelles Erbe und zeitlose Schönheit im Herzen von Dresden.
LEBENSQUALITÄT
Trotz seiner ruhigen Lage im Rittergut bietet das Schloss eine schnelle Anbindung an das pulsierende Zentrum von Dresden, sodass Kultur, Shopping und Gastronomie stets in greifbarer Nähe sind.
Lage - Sicherheit
Die Lage im Seifersdorfer Tal ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, in die reiche Geschichte und Kultur der Region einzutauchen, während sie gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitieren. Das Rittergut und seine Umgebung bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen
BILDUNG - Dresden
Die Technische Universität Dresden ist eine der ältesten technischen Universitäten in Deutschland und eine hervorragende Wahl für Studierende. Es gibt auch zahlreiche Forschungseinrichtungen und andere Bildungseinrichtungen in der Stadt.
KUNST & KULTUR
Dresden ist ein wichtiges Zentrum für Kunst und Kultur, mit einer lebendigen Musik-, Theater- und Tanzszene. Die Semperoper ist eine der besten Opernhäuser der Welt, und die Gemäldegalerie Alte Meister beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken. (30 min. Fahrzeit)
SPORT
Dresden und Umgebung ist eine Stadt, die Sportenthusiasten viele Möglichkeiten bietet, aktiv zu sein. Einige der Sportaktivitäten, die Sie in Dresden genießen können, sind: Fußball, Tennis, Radfahren, Laufen, Rudern auf der Elbe, Schwimmen, Eissport,Yoga, Pilates und Fitnesskurse ...
RITTERGUT - übersicht
Jagdhaus, Gutshaus, Burghof, Schwerthof = Denkmal / Sonderabschreibung
Rittergut Residenzen - Neubau
BIS zu 70% sonderabschreibung
Investieren Sie in ein Stück deutsches Kulturerbe und profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Vorteilen! Bei einer Investition in Denkmalschutzprojekte in Deutschland können Sie als Privatperson oder Unternehmen beeindruckende Sonderabschreibungen von bis zu 70% Ihrer Investitionskosten geltend machen.
Dieses attraktive Angebot erstreckt sich über einen Zeitraum von 12 Jahren, wodurch Sie langfristig von erheblichen Steuerersparnissen profitieren können. Die einzigen Voraussetzungen? Ihr Denkmalschutzprojekt muss in Deutschland liegen und Ihre Investition sollte mindestens 10.000 Euro betragen. Ein solches Investment steigert nicht nur den Wert Ihrer Immobilie erheblich, sondern ermöglicht Ihnen auch, einen aktiven Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes unseres Landes zu leisten. Beantragen Sie Ihre Sonderabschreibung beim Finanzamt und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine wertvolle Immobilie zu investieren und gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Ein Win-Win für Sie und unser kulturelles Erbe!
STAR-Design & Architektur
Funktionelles Design das spricht!
Wenn die Tür hinter Ihnen geschlossen wird und Ihre vier Wände Sie begrüßen, ist es die Architektur und das moderne Design, die mit Ihnen sprechen. Sie freuen sich auf ein gemütliches Bad oder auf die Küche, die Ihnen bei jedem Handgriff zur Seite steht. Sie essen mit Ihrer Familie und lehnen sich in den gemütlichen Essstuhl zurück.
Unser Anspruch ist es, Ihrem Zuhause eine Seele zu schenken, die Sie umgibt und in der Sie so sein können, wie Sie sind!
IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE
WOHN(T)RÄUME
5 Etagenwohnungen
Exklusivität: Das Gutshaus bietet insgesamt 5 exklusive Wohnungen, die sich durch ihre individuellen Grundrisse und hochwertige Ausstattung auszeichnen.
Wohnflächen:
Die größte Wohneinheit im Gutshaus ist die Wohneinheit 27 mit einer Wohnfläche von 101,66 m².
Die kleinste Wohneinheit im Gutshaus ist die Wohneinheit 24 mit einer Wohnfläche von 84,84 m².
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen im Gutshaus bieten hochwertige Böden, die mit Fliesen, Holzdielen oder Parkett belegt sind. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten deutschen Herstellern.
Architektonische Details: Das Gutshaus vermittelt den Glanz alter glamouröser Zeiten und beeindruckt mit einem überwältigenden Entree und alten Bruchsteinmauern.
Außenbereiche: Einige Wohnungen im Gutshaus bieten Balkone und Terrassen, die zum Verweilen einladen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
6 Wohnheiten
Vielfältige Raumgestaltung: Die Wohneinheiten im Südgebäude bieten unterschiedliche Raumgestaltungen, von 2-Raum-Wohnungen bis zu 7-Raum-Wohnungen.
Größen der Einheiten:
Wohneinheit 30: 2-Raum-Wohnung mit 75 qm
Wohneinheit 28: 3-Raum-Wohnung mit 78 qm
Wohneinheit 4: 3-Raum-Wohnung mit 86 qm
Historische Elemente: Einige Wohneinheiten, wie die Wohneinheit 4, verfügen über einzigartige architektonische Merkmale wie das Kappengewölbe, das Ende des 19. Jahrhunderts entstand.
Außenbereiche: Einige Wohnungen bieten sonnige Terrassen, wie die Wohneinheit 4, die eine Terrasse mit einer Grundfläche von 26 qm hat, umgeben von einer alten Sandsteinmauer.
Barrierefreiheit: Einige Wohneinheiten, wie die Wohneinheit 1, sind barrierefrei gestaltet, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.
16 Etagenwohnungen
Das Westgebäude beherbergt 16 Etagenwohnungen.
Die größte Wohneinheit im Westgebäude ist die Wohneinheit 18 mit einer Wohnfläche von 139,39 m².
Die kleinste Wohneinheit im Westgebäude ist die Wohneinheit 12 mit einer Wohnfläche von 61,76 m².
Hochwertige Ausstattung: Die Böden von Wohn-, Schlaf-, Arbeitsbereich und Gästezimmer, Küchen und Fluren werden mit Fliesen, Holzdielen oder Parkett belegt. Die Sanitärausstattung stammt von deutschen Exklivherstellern.
Außenbereiche: Das Westgebäude bietet zukünftige Terrassen, Balkone und Wintergärten, die zum Verweilen einladen und sich harmonisch in das kulturhistorische Ensemble einfügen.
15 Wohneinheiten
Einzigartige Wohnungen: Die Scheune beherbergt mehrere individuell gestaltete Wohnungen, die sich durch ihren besonderen Charme auszeichnen.
Wohnflächen:
Die größte Wohneinheit in der Scheune ist die Wohneinheit 42 mit einer Wohnfläche von 118,19 m².
Die kleinste Wohneinheit in der Scheune ist die Wohneinheit 32 mit einer Wohnfläche von 74,86 m².
Lichtdurchflutete Räume: Dank des durchdachten Designs und der modernen Renovierung sind die Wohnungen in der Scheune lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente.
Architektonische Details: Die Scheune behält viele ihrer ursprünglichen architektonischen Merkmale bei, die mit modernen Elementen kombiniert werden, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alt und Neu zu schaffen.
Außenbereiche: Einige Wohnungen in der Scheune bieten Terrassen und Balkone, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den Schlosspark bieten.
"Bitte beachten Sie: Die auf unserer Website gezeigten Visualisierungen sind illustrativ und können sich in Details von der tatsächlichen Ausstattung unterscheiden. Sie dienen zur Veranschaulichung und geben einen allgemeinen Eindruck der Gestaltung und des Stils, der jedoch von den realen Produkten oder Räumlichkeiten abweichen kann. Wir streben stets danach, so genau wie möglich zu sein, aber geringfügige Unterschiede sind möglich. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis."
WESTWERT® MEHR ALS EIN BAUTRÄGER
Jedes unserer Projekte begrüßt Sie mit einem Gefühl der Geborgenheit und einer einzigartigen Seele.
Vom modernen Design bis hin zur intelligenten Energieversorgung - wir gehen weiter als andere, um Ihr Zuhause zum Ort der Erholung und
Inspiration zu machen.
Ob für das harmonische Familienleben oder das produktive Home-Office, bei WestWert® findet jeder sein perfektes Zuhause.
Entdecken Sie den Unterschied mit WestWert®.
Hier, wo Ihr Zuhause fragt:
Hier möchte ich wohnen!
Wachau
Wachau - Seifersdorf ist eine malerische Gemeinde in Sachsen, nahe Dresden. Geprägt von einer reichen Geschichte und umgeben von der idyllischen Landschaft des Seifersdorfer Tals, bietet Wachau eine Kombination aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit. Historische Bauten, grüne Wiesen und die Nähe zu Dresden machen Wachau zu einem begehrten Wohn- und Erholungsort.
Wir gehen weiter als alle anderen, um Ihr Zuhause zum Ort der Erholung und Inspiration zu machen.
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HEADQUARTER
WestWert® projects GmbH & Co. KG
Unter den Linden 10 / 10117 Berlin
Telefon: +49 30 700 140 478
E-Mail: info@westwert.net
www.westwert.net
